حاسبة العائد الحقيقي

اعرف هل استثمارك بيغلب التضخم فعلاً ولا فلوسك بتفقد قيمتها الشرائية

التضخم بياكل من فلوسك

العائد الاسمي مش هو المكسب الحقيقي — لازم تخصم التضخم عشان تعرف قوتك الشرائية الفعلية. آخر تضخم عام من البنك المركزي: ١٤.١٪ (2026-09).

بيانات الاستثمار

مقارنة سريعة بين أنواع الاستثمار

بعوائد افتراضية شائعة — عدّل الأرقام حسب حالتك

النوعالعائد الاسميالعائد الحقيقيالحالة
ذهب٤٠٪+٢٢.٧٪بيغلب التضخم
عقارات٣٠٪+١٣.٩٪بيغلب التضخم
شهادة بنكية٢٣٪+٧.٨٪بيغلب التضخم
أسهم٢٠٪+٥.٢٪بيغلب التضخم
دولار١٥٪+٠.٨٪بيغلب التضخم

أسئلة شائعة

إيه هو العائد الحقيقي؟

العائد الحقيقي = العائد الاسمي - معدل التضخم. لو شهادة بتدّيك ١٦٪ والتضخم ١٠٪، العائد الحقيقي ≈ ٦٪ بس.

ليه العائد الحقيقي مهم؟

لأنك لو بتكسب أقل من التضخم، فلوسك بتفقد قيمتها الشرائية حتى لو الرقم بيزيد. العائد الحقيقي بيقولك: هل فعلاً بتكسب ولا بتخسر؟

إزاي أعرف معدل التضخم الحالي في مصر؟

الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء (CAPMAS) بينشر الرقم القياسي لأسعار المستهلك شهرياً. حاسبتنا بتستخدم أحدث رقم متاح.

المعلومات استرشادية وليست نصيحة مالية. العوائد الافتراضية تقديرية والأداء السابق لا يضمن الأداء المستقبلي.